依据 2026-09-22 价格表。
慕尼黑 Sendling · 近特蕾西娅草坪
巴伐利亚36号苑
中心区位，也保留安静生活
München · Sendling · 在售
6 套当前可售销售数据: 2026年9月22日
下一步选择一种方式开始
当前可售6
居室2–4 居室
面积44.14–152.92 m²
价格€569,000 – €2,779,000
交付预计 2027 年第四季度
地址Bavariastraße 36, 80336 München
项目概览
中心区位，也保留安静生活
大部分住宅朝向安静内庭院和西侧，配置实木地板、较高层高与精心设计的卫浴空间。
- 慕尼黑中心区位
- 朝向安静内庭院
- 实木地板与高品质卫浴
- 部分户型配屋顶露台
本次资料覆盖： 38 个住宅单元
项目资料摘要
把价格表之外的重要条件单独看清
项目问答
关于项目的常见问题
以下回答基于当前公开项目数据；价格、可售状态和交付节点以顾问核对及正式销售文件为准。
项目目前是否在售？
是。当前公开数据记录 6 套可售单元，销售数据核对日期为 2026年9月22日。实时状态请在提交咨询前再次与 HARVEST 确认。
价格和可售户型在哪里查看？
本页“户型与价格”区域展示当前公开的房间数、面积、价格与状态；范围包括 2–4 居室、44.14–152.92 m²。
项目预计何时交付？
当前公开交付信息为“预计 2027 年第四季度”。建设和交付节点可能调整，最终以正式销售资料为准。
户型图是否可以下载？
已提供且仍在售的单元可直接下载户型图；尚未提供公开文件的单元可通过咨询获取最新资料。
项目画面
建筑、空间与环境
左右滑动查看全部 3 张图片；点击可放大。
项目效果图和示例图片可能包含非合同性展示内容，最终配置以正式销售资料为准。
户型与价格
从完整价格表中筛选当前房源
可按销售状态、楼栋、建设阶段、房间数、面积和总价筛选。点击单元可直接索取对应户型图。
6 个匹配单元 销售数据日期：2026年9月22日
| 状态 | 房号 / 楼栋 | 房间 | 面积 | 楼层 | 户外附属面积 | 价格 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 可售 | 7Haus 1 | 2 | 44.14 m² | EG | – | €569,000 | |
| 可售 | 5Haus 1 | 3 | 69.01 m² | EG | – | €926,000 | |
| 可售 | 3Haus 1 | 3 | 69.36 m² | EG | – | €936,000 | |
| 可售 | 6Haus 1 | 4 | 102.85 m² | EG | – | €1,289,000 | |
| 可售 | 36Haus 1 | 3 | 91.22 m² | 4. OG | – | €1,539,000 | |
| 可售 | 38Haus 1 | 4 | 152.92 m² | 4. OG | – | €2,779,000 | |
| 已预留 | 12Haus 1 | 4 | 100.04 m² | 1. OG | – | 价格随状态确认 | |
| 已预留 | 28Haus 1 | 4 | 100.04 m² | 3. OG | – | 价格随状态确认 | |
| 已预留 | 37Haus 1 | 2 | 73.11 m² | 4. OG | – | 价格随状态确认 |
当前筛选没有结果可重置筛选，或把需求直接发给 HARVEST。
当前价格表覆盖全部 38 个单元。 价格、状态及活动均可能变化，正式预留前必须再次确认。
项目资料中心
按购房决策顺序查阅
网站展示资料类别、当前版本状态和用途。为避免泄露客户文件、内部备注或过期版本，正式文件由 HARVEST 核对后发送。
选房与销售资料4 类资料
最新价格表
包含房源、面积、标准价格、活动价格和销售状态。
当前来源文件: BAVARIA36_Preisliste_20260922.pdf项目 Exposé
项目理念、建筑、区位、配置和非合同性效果图。
户型图
所选房源的单套户型图或户型说明。
图片与效果图
已授权的项目外观、室内及场景效果图。
建筑与技术资料3 类资料
建筑说明
建筑方式、配置标准、材料及技术基础。
总平面与分割图
总平面、建筑立面、剖面及分割图。
车位与停车系统资料
车位分配、尺寸及停车系统技术信息。
购买与付款资料2 类资料
项目专属付款计划
按建设进度或已记录工程节点分期付款。最终付款条件以当前合同文件及所选具体房源为准。
当前来源文件: 巴伐利亚36号苑付款计划（2024-12-04）预留文件
当前房源预留的条件和所需文件。
法律与产权资料1 类资料
法律与产权资料
分割声明、购房合同草案及其他当前可提供的法律文件。
公开边界： 客户资料、钥匙或门禁信息、个人联系人、内部预留日志、佣金与运营备注不会进入公开网站。
区位
München · Sendling
Sendling 兼具市中心和特蕾西娅草坪的便利，同时拥有成熟住宅街区、餐饮配套和地铁、城铁交通。
区域档案 · 公开资料核验
城市方位与生活半径项目在慕尼黑内城南侧，距市中心直线约 2.5 公里。Bavariastraße 位于 Theresienwiese 与 Sendling 交界的成熟城区，日常服务与轨道交通密度较高。
居民与购买力项目所在 Sendling（第 6 行政区）与 Sendling-Westpark 分属不同统计口径；因此不将相邻行政区的人口或收入数据套用到本项目。适合以具体通勤、商业和教育需求判断。
日常配套（约）以 Bavariastraße 为参照：Poccistraße 公交站约 210 米，Sendlinger 药房约 360 米，VollCorner 超市约 330 米，Seepferdchen 幼儿园约 160 米，职业高中约 140 米，Harras 站约 1.2 公里。
资料来源： Bavariastraße 周边公开点位 ↗ · 项目公开交通说明 ↗
项目地址Bavariastraße 36, 80336 München
在地图中打开 ↗区位说明： 地图和文字用于初步区位判断，不替代正式地址、测绘文件、交通时刻或现场核实。
项目更新
资料变化与核对时间线
销售数据
价格与销售状态已核对
已按价单逐套核对；6 套标注可售，具体状态与活动资格在正式预定前再次确认。
销售数据
价格与状态已更新
最新价格表列有 7 套当前可售房源。
角色与信息边界
HARVEST 提供咨询、资料协调与居间服务。项目开发与建设责任由相应项目主体承担；HARVEST 并非开发商。
项目、价格与可售状态基于最近一次核对的合作方资料，可能随时调整或售出。最终信息以最新销售文件和正式合同为准。
网站整体核对日期：2026年10月15日
销售数据日期：2026年9月22日
项目、价格与可售状态基于最近一次核对的合作方资料，可能随时调整或售出。最终信息以最新销售文件和正式合同为准。
网站整体核对日期：2026年10月15日
销售数据日期：2026年9月22日