慕尼黑博根豪森 · Herzogpark 河岸生活圈
云麓公园
伊萨尔河畔的高端低密洋房公寓
München · Bogenhausen · Oberföhring · 在售
16 套当前可售销售数据: 待确认
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当前可售16
居室2–4 居室
面积98.5–202.4 m²
价格€2,080,000 – €4,750,000
交付建设进行中
地址Oberföhringer Straße 35-43, 81925 München
项目概览
伊萨尔河畔的高端低密洋房公寓
项目坐落于 Oberföhring 高地、Herzogpark 以北，由三栋低密住宅组成共 20 套高端公寓；毗邻伊萨尔河与英国花园，提供花园、露台及顶层户外空间。
- 三栋低密建筑，共 20 套住宅
- 约 90–202 ㎡ · 两至四居室
- 私家花园、露台与屋顶露台
- 木铝落地窗、橡木地板与地暖
本次资料覆盖： 已按官网 2026 年 9 月 15 日公开清单核对：16 套可售、3 套已预留、1 套已售。
项目问答
关于项目的常见问题
以下回答基于当前公开项目数据；价格、可售状态和交付节点以顾问核对及正式销售文件为准。
项目目前是否在售？
是。当前公开数据记录 16 套可售单元，销售数据核对日期为 待确认。实时状态请在提交咨询前再次与 HARVEST 确认。
价格和可售户型在哪里查看？
本页“户型与价格”区域展示当前公开的房间数、面积、价格与状态；范围包括 2–4 居室、98.5–202.4 m²。
项目预计何时交付？
当前公开交付信息为“建设进行中”。建设和交付节点可能调整，最终以正式销售资料为准。
户型图是否可以下载？
已提供且仍在售的单元可直接下载户型图；尚未提供公开文件的单元可通过咨询获取最新资料。
项目画面
建筑、空间与环境
左右滑动查看全部 5 张图片；点击可放大。
项目效果图和示例图片可能包含非合同性展示内容，最终配置以正式销售资料为准。
户型与价格
从完整价格表中筛选当前房源
可按销售状态、楼栋、建设阶段、房间数、面积和总价筛选。点击单元可直接索取对应户型图。
16 个匹配单元 销售数据日期：待确认
| 状态 | 房号 / 楼栋 | 房间 | 面积 | 楼层 | 户外附属面积 | 价格 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 可售 | B.05Haus B | 3 | 98.5 m² | EG / 1. OG | – | €2,080,000 | |
| 可售 | A.06BHaus A | 2 | 102.8 m² | DG / OG / UG | – | €2,200,000 | |
| 可售 | A.05BHaus A | 4 | 103.4 m² | EG / 1. OG | – | €2,250,000 | |
| 可售 | C.03Haus C | 4 | 116.8 m² | EG / 1. OG | – | €2,250,000 | |
| 可售 | A.03Haus A | 3 | 114.6 m² | EG / 1. OG | – | €2,280,000 | |
| 可售 | B.04Haus B | 3 | 128.3 m² | EG / 1. OG | – | €2,400,000 | |
| 可售 | B.03Haus B | 4 | 135.4 m² | EG / 1. OG | – | €2,580,000 | |
| 可售 | C.05BHaus C | 4 | 119.4 m² | EG / 1. OG | – | €2,590,000 | |
| 可售 | A.04Haus A | 4 | 147.5 m² | EG / 1. OG | – | €2,880,000 | |
| 可售 | B.02Haus B | 4 | 176.5 m² | Gartengeschoss / UG | – | €3,000,000 | |
| 可售 | C.01Haus C | 4 | 173.2 m² | Gartengeschoss / UG | – | €3,080,000 | |
| 可售 | A.01Haus A | 3 | 172.3 m² | Gartengeschoss / UG | – | €3,180,000 | |
| 可售 | A.02Haus A | 4 | 202.4 m² | Gartengeschoss / UG | – | €3,550,000 | |
| 可售 | C.06BHaus C | 3 | 160 m² | DG / OG / UG | – | €3,900,000 | |
| 可售 | B.07BHaus B | 3 | 166.8 m² | DG / OG / UG | – | €3,950,000 | |
| 可售 | A.07BHaus A | 3 | 195.5 m² | DG / OG / UG | – | €4,750,000 | |
| 已预留 | C.04Haus C | 3 | 90.3 m² | EG / 1. OG | – | €1,750,000 | |
| 已预留 | C.02Haus C | 3 | 135.4 m² | Gartengeschoss / UG | – | €2,350,000 | |
| 已预留 | B.01Haus B | 3 | 198.5 m² | Gartengeschoss / UG | – | €3,450,000 |
当前筛选没有结果可重置筛选，或把需求直接发给 HARVEST。
价格、状态及活动均可能变化，正式预留前必须再次确认。
区位
München · Bogenhausen · Oberföhring
云麓公园位于慕尼黑东部 Bogenhausen-Oberföhring，处在 Herzogpark、高端住宅区与伊萨尔河绿带交汇的生活圈。项目官网明确列出 Isar 河岸、英国花园、Käfer、Villa Stuck 与 Prinzregententheater等城市资源；对追求安静、绿意与市中心通达性的自住家庭及高端配置客户尤具吸引力。
项目地址Oberföhringer Straße 35-43, 81925 München
在地图中打开 ↗区位说明： 地图和文字用于初步区位判断，不替代正式地址、测绘文件、交通时刻或现场核实。
角色与信息边界
HARVEST 提供咨询、资料协调与居间服务。项目开发与建设责任由相应项目主体承担；HARVEST 并非开发商。
项目、价格与可售状态基于最近一次核对的合作方资料，可能随时调整或售出。最终信息以最新销售文件和正式合同为准。
网站整体核对日期：2026年9月15日
项目、价格与可售状态基于最近一次核对的合作方资料，可能随时调整或售出。最终信息以最新销售文件和正式合同为准。
网站整体核对日期：2026年9月15日